Das Gebäude nimmt nahezu das gesamte Grundstück an der Ecke Bismarckstraße – Clemensstraße ein und wird von den Bestandsbäumen umrahmt. Es wird durch drei Eingänge erschlossen, die jeweils in das grüne Herz des Gebäudes führen. In der Mitte befindet sich ein öffentlicher, überdachter Garten, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Auf den beiden oberen Stockwerken befinden sich unterschiedliche Wohntypologien, die auf lange Sicht flexibel umgenutzt werden können. Dies wird durch eine leichte Stahlkonstruktion ermöglicht. Jeder Wohnungstyp ist durch einen durchgesteckten Wohnraum geprägt, der sich sowohl nach innen als auch nach außen orientiert. Es entsteht ein fließender Übergang von privatem Wohnraum, über privaten Freibereich hin zu den gemeinschaftlichen Bereichen, insbesondere zum Garten.
